Documento elaborado por un Perito Valuador para estimar el valor de un bien a una fecha determinada, a partir de sus características físicas, su ubicación y su uso.
Empresas autorizadas o Peritos Valuadores con Cédula Profesional, certificados por un Colegio de Profesionistas correspondientes a su especialidad.
Recopilando información de su entorno, documentación complementaria y un análisis de gabinete para obtener su valor de conclusión.
Cuando se pretende comprar, vender o rentar un bien, para solicitar un crédito hipotecario, para determinar el impuesto predial, escrituración, para fines judiciales o garantía fiscal, entre otros.
Seis meses, siempre y cuando la propiedad no sufra alguna modificación o cambien drásticamente las condiciones económicas del mercado.
Depende del tipo de avalúo que se requiera. Por ejemplo, para un avalúo de un inmueble se solicita copia de las escrituras, boleta predial, planos arquitectónicos y para un avalúo de bienes muebles la relación de activos a valuar. Es importante mencionar que dependiendo del propósito del avalúo puede solicitarse otra documentación.
Las características físicas del bien a valuar, superficies, su estado físico, características del entorno donde se encuentra, edad, entre otros.
Diez días hábiles en promedio, dependiendo de la complejidad y el alcance del servicio.
Solicitando copia del documento que lo acredite como valuador autorizado, como lo puede ser su cédula profesional.
